Molenstraat 23 (9500 Geraardsbergen)
395.000€
UNIEK HISTORISCH GEBOUW Behorend tot één van de oudste gebouwen van de Stad Ger., daterend van 1687 en opgenomen in de lijst van waardevol bouwkundig erfgoed, waarbij nog tal van authentieke elementen zichtbaar zijn, bieden wij U graag deze exclusieve eigendom aan. Voor deze woonst werd 8 jaar terug een vergunning afgeleverd voor het inrichten van een eensgezinswoning naar meergezinswoning, meerbepaald opgesplitst in 3 afz. woonentiteiten. Hedendaagse samenstelling: Het glvls. bevat achteraan 1 ruim instapklaar appt. ( inkomhall-living met open haard-inger. keuken en badkamer - 2 slk's-berging-kelder en zuiders gericht terras van 55 m². Het glvls. van 70 m² is perfect inrichtbaar voor een zelfstandige activiteit. (winkel etc..) of ook een 1-slpk. appt. Bijkomstig ruime garage voorzien voor 2 wagens. Het 1° verd. bestaat uit een luxe appt. van 100 m² voorzien van een Zuiders gericht leefterras ook 100 m² op 2 niveau's ( uitzonderlijk) omvattende knappe woonkamer met authentieke schouw en bar, aparte zitplaats, kostbare en weelderige keuken, 3 slk's, inger. sublieme badkamer, berging ( alles uitgerust met massief parket) en uiteraard een onovertroffen leefterras. Bovendien kan het zoldergedeelte desgewenst nog ingericht worden in bijk. kamers. CV op aardgas, en niet onbelangrijk is de overvloedige lichtinval. Werkelijk een unieke parel in hartje centrum aan een méér dan correcte prijs/kwaliteitsverhouding. Wacht niet voor het te laat is en contacteer ons vandaag nog voor een bezoekje. 054/419200