T&A Partners
+32 (0) 54 / 41.92.00
http://www.tenapartners.be/

Weverijstraat 75 (Geraardsbergen)
299000€

Zeer centraal gelegen gebouw,  bestaande uit 2 ruime appartementen, 2 studio's, 4 afz. bergingen  en garage. Op wandelafstand van Grote Markt, scholen en alle andere voorzieningen.  Indeling: – Gelijkvloers : Inkomhal, garage en 4 afzonderlijke bergingen. – 1ste Verd: (Appt. > 100 m²), ruime living met ingerichte keuken, 3 slaapkamers, grote berging     en ingerichte badkamer met ligbad. – 2de Verd.: (Appt. > 80 m²), living met ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad. – 3de Verd. vooraan: (studio), living met ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met douche. – 3de  Verd. achteraan: (studio), living met ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad. De woonentiteiten beschikken over afzonderl. verwarmingsinstallaties (gas) en afzonderlijke tellers. De respectievelijke en ook relatief gunstige EPC-waarden bedragen 448, 160, 319 en 284 kWh/m²,  mede bekomen door de integrale en recente vernieuwing van het dak inclusief isolatie. Elk appartement beschikt over een conformiteitsattest. De globale huuropbrengst bedraagt 2.070 €/maand, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van  24.840 €, of een rendement van ruim 8%. Correcte nakoming van de financiële verplichtingen door  huurders. Op zoek naar een degelijke, standvastige en risicovrije belegging, dan is dit een niet  te versmaden opportuniteit. Bezoek af te spreken: 0475/452231. Kijk- en biedmoment op dinsdag- en donderdagavond vanaf 18h30, na telefonische afspraak.