T&A Partners
+32 (0) 54 / 41.92.00
http://www.tenapartners.be/

Roensveldstraat 5 (Brakel)
399500€

Uitzonderlijke opportuniteit in oase van rust en stilte te Brakel Parel van een villa/fermette, gelegen in een klein gehucht op grondgebied Brakel, in een  doodlopende straat en omgeven door groen en bos. Alle aantrekkelijke aspecten die een  eigendom kunnen bevatten, maken deel uit van deze aanbieding. En dit daarenboven op een  terreinoppervlakte van meer dan 3400m², waarvan om en bij de 300 m²  bewoonbaar.  Gelijkvloers : Inkomhal, toilet, grote living met afzonderlijke zitplaats, ingerichte keuken  met annex 2de living (en prachtig uitzicht op tuin en bos). Wasplaats, 1 slaapkamer + bureel  (of 2 slaapkamers), up-to-date badkamer met ligbad.  Verdieping : 2 slaapkamers en een 2de badkamer met douche.  De 2 aaneengeschakelde garages bieden ruimte aan 4 wagens.  De broodoven van weleer (thans fraai gerestaureerd) in een dubbele berging is nog intact.  Samen met de bekoorlijke tuin kan men zich geen idyllischer locatie voorstellen. Werkelijk zeldzame opportuniteit, functioneel ingedeeld en afgewerkt met duurzame  kwaliteitsmaterialen.  EPC-waarde : 380 kWh/m².  Unieke code: 20180704-0002073558-1. Ondanks officieel gelegen in 'Overstromingsgebied', heeft er nog NOOIT enige wateroverlast plaatsgevonden. ZONDER FRANJES : INSTAPKLAAR EN HOGE AFWERKINGSGRAAD !  ZEER SCHERPE PRIJS !!   Info en/of bezoek : 0475/310498.