T&A Partners
+32 (0) 54 / 41.92.00
http://www.tenapartners.be/

Boureng 55 (Lessen / Deux-Acren)
425000€

Verzorgde en volledig instapklare villa (1983) met mooie tuin;  totale oppervlakte 2579m². Ideaal voor wie een ruime woning zoekt met veel kamers. Kan als B&B, gastenverblijf, kangoeroewoning, of voor zelfstandige/vrij beroep gebruikt worden. Rustig en landelijk gelegen, met unieke vergezichten. Net over de taalgrens in Deux-Acren, vlakbij Overboelare, 10 min van het centrum Geraardsbergen en oprit A8/E429.  EPC: 323 kWh/m².  KI : 1422 €. Volledige onderkeldering met dubbele garage; was-, stook-, en stockageruimte. Afgewerkte praktijkruimte met apart bureau en toilet. Gelijkvloers: inkom met toilet, living met houtcassette, eetplaats, volledig ingerichte keuken, bergruimte, moderne badkamer (dubbele wastafel, toilet en inloopdouche), open veranda, 3 kamers (momenteel 1 slaapkamer, 1 bureau en 1 logeerkamer), tuin en tuinhuis. 1ste verdieping : 5 kamers (momenteel 1 groot atelier, 2 expositieruimtes, 1 stockageruimte en 1 grote slaapkamer) en toilet. Buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Vloerverwarming en regenwaterrecuperatie. Kortom: Een unieke woning met heel veel mogelijkheden en een uitstekende prijs/kwaliteit! Info en/of bezoek : 0476/351611.